Главная | Образец заполнения договора дарения долей земельного участка

Образец заполнения договора дарения долей земельного участка


Документы для оформления дарения доли земли В пакете документов, предоставляемых в регистрационные органы, должно быть следующее: Документами, подтверждающими наличие у дарителя прав на передачу собственности, являются: Как правильно оформить договор дарения доли земельного участка?

Важные моменты

Образец Дарственная должна содержать в себе некоторые обязательные пункты: По закону РФ собственник земли может не только реализовать оговариваемую территорию, но и передать её в дар иному лицу, вне зависимости от наличия родства. Осуществляется процесс передачи путём заключения соответствующего договора, который в дальнейшем служит основанием для приватизации участка новым пользователем.

Удивительно, но факт! Гражданский кодекс РФ фиксирует дополнительные условия, при которых сделка аннулируется.

Дарственная на дарение земельного надела составляется по определённому разработанному шаблону и обязательно заверяется нотариально. Сам порядок оформления в году имеет упрощённую форму, но есть нюансы, которые могут значительно усложнить процедуру, к примеру, наличие родства между сторонами и то, на какой территории располагается земля.

Такие действия выполняются на основании заявления владельца, которое должно быть подкреплено документами, аналогичными к предоставлению нотариусу. Работа Росреестра оплачивается за счет внесения госпошлины , размер которой колеблется в зависимости от предназначения подаренных земель.

Информация о документе:

О принятии документов в работу специалистом Росреестра предоставляется расписка, в содержании которой будет указана дата получения новым владельцем соответствующего свидетельства.

Дарение доли земельного участка В большинстве случаев, оформление дарственных осуществляется между родственниками.

Удивительно, но факт! Имущество передается в дар вместе с постройкой.

Не всегда даритель является собственником всего предмета дара, в связи с чем, возникает потребность в заключении договора, относительно доли земли.

Если в тексте дарственной будут отсутствовать обязательные пункты, ее признают недействительной. Чтобы выполнить дарение, составлять акт приема-передачи земли не нужно.

Удивительно, но факт! Закон предусматривает также льготы по уплате госпошлины.

Стороны имеют право отразить в соглашении дополнительные пункты. В дарственной можно указать срок действия документа, права наследников и иные особенности.

Primary Menu

Если дополнительные пункты будут отсутствовать, это не станет поводом для отказа в регистрации. Самостоятельно оформить бумагу может быть проблематично.

Удивительно, но факт! Однако нередко имущество находится в долевой собственности.

Эксперты рекомендуют использовать готовый бланк. Скачать образец договора дарения земельного участка между родственниками можно в интернете. Подготовка дарственной Если владелец земли хочет передать имущество на безвозмездной основе родственникам, потребуется подготовить пакет документов.

Советы офисному сотруднику:

Перечень регламентирован действующим законодательством РФ. Бумага оформляется каждым из участников процедуры. Даритель указывает, что хочет передать землю на безвозмездной основе.

Удивительно, но факт! Наличие родственных связей между сторонами также нужно отразить в тексте.

Однако, если в документ включены некоторые условия, после выполнения которых одаряемый получит в собственность земельный участок, он может быть признан недействительным, так как данная сделка считается безусловной и безвозмездной. Владельцы земельных участков также могут быть ограничены в правах на землю, если рядом находится промышленный объект или проложен водопровод.

Удивительно, но факт! Расположенные постройки едины с земельным участком, поэтому отдельно не оформляется дарственная на каждую из них.

В таком случае создаются охранные и санитарно-защитные зоны. Охранные и санитарно-защитные зоны — это площадь земельного участка, целью таких зон является защита проживающего населения в жилых домах от негативного влияния промышленных объектов в процессе их работы.

Нормативная база

Данные зоны устанавливаются между жилыми участками и промышленными объектами. Место город и дата формирования соглашения.

Удивительно, но факт! Если налоговая инспекция посчитает, что оценка земли в договоре занижена, она может рассчитать налог по кадастровой стоимости.

Кадастровый номер земельного надела, место его нахождения и площадь. Перечень строений, расположенных на участке, если таковые имеются.

разница в оформлении для участка со строениями и без

Для корректного заполнения бланка рекомендуется изучить образец заполнения предварительно. О составлении договора дарения узнайте из видео.

Условия дарственной на землю и порядок её оформления В тексте дарственной должны быть: В договоре может быть отражено, что дарение происходит между близкими родственниками договор будет действителен и без этого указания, но оно упростит решение вопрос о налогах.



Читайте также:

  • Документы при купли-продажи жилого дома и земельного участка
  • Мужик раздел женщину у нее дома
  • Как взять ипотеку приезжему