Главная | Предварительный бланк договора купли-продажи жилого дома с земельным участком

Предварительный бланк договора купли-продажи жилого дома с земельным участком


Удивительно, но факт! Бланк и образец такого документа отличаются несущественно.

Жилой дом с хозяйственными постройками находится по адресу: В соответствии со ст. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Стоимость оформления и регистрации договора купли-продажи Объекта не входит в указанные суммы.

Пример предварительного договора купли продажи дома образец 2018

Стоимость Объекта будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого недвижимого имущества, которое установлено путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщили Продавцы.

Объект правами третьих лиц не обременен.

Рекомендуем к прочтению! мошенничество в ук рсфср

Ограничения в пользовании — использовать по разрешенному назначению. До подписания настоящего договора купли продажи дома, жилой дом никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит, не передан в ренту, аренду или другое пользование.

С содержанием статей , , , , , части первой Гражданского кодекса РФ, статей части второй Гражданского кодекса РФ, статей 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса РФ, статей 34 и 35 Семейного кодекса РФ Стороны ознакомлены.

Удивительно, но факт! Это быстро и бесплатно!

Продавец получает денежную выгоду, а покупатель становится владельцем земли и строения на ней. Права сторон при правильном составлении соглашения максимально защищены Предварительный договор — наилучший способ для защиты интересов обеих участников сделки.

Суть такого документа заключается в том, что оговариваются условия купли-продажи, но они могут быть изменены в дальнейшем.

Суть документа

Для того, чтобы минимизировать возможные риски, следует закрепить сделку авансом или задатком и составить акт приема — передачи участка. Ипотеку на земельные участки выдает Сбербанк, ВТБ 24 и другие кредитные организации. Обязательные пункты при составлении Если оформление происходит по ипотеке, то сотрудник банка самостоятельно проверят правильность заполнения договора на продажу жилого объекта с земельным участком.

В ином случае оформление осуществляется с помощью юриста или самостоятельно. Жилой дом общей площадью 36 кв.

Юридическая компания

Земельный участок площадью пятьдесят прописью кв. На земельный участок распространяются следующие ограничения в использовании: После заключения сторонами основного договора к Стороне-2 переходит право собственности на Дом и Участок в порядке, установленном действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Подписанию договора купли-продажи Объекта, должно предшествовать закладка денежных средств в соответствии с п.

Дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования Домом. До подписания настоящего договора Дом и Участок никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоят.

Удивительно, но факт! Задатком признается денежная сумма, указанная в подпункте 2.

По предварительной договоренности между сторонами стоимость Дома, включающая в себя стоимость земельного участка, указанного, в п. Сторона-2 обязуется уплатить Стороне-1 Покупную цену в следующем порядке: При заключении сторонами основного договора, перечисленная Стороной-2 денежная сумма в соответствии с подпунктом 2.

С этим документом часто просматривают:

Об оформлении купли-продажи гаража читайте тут. В этом и состоит основное отличие такого документа. В договоре необходимо отдельным пунктом указать и обозначить тот факт, что вместе с домом продаётся земля.

Также в текст соглашения включаются все сведения из правоустанавливающих документов на землю, вместе с характеристиками обозначенной территории.

Удивительно, но факт! Приведено лишь начало документа.

Информация об участке и доме разделяется и указывается отдельно. Записывается не общая площадь земли с помещениями, а раздельно, с приложениями планов и документов на каждый объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Нестеров Калининградская обл, Россия , состоящая в браке, имеющая паспорт 10 30 , выдан

Такое же правило распространяется и на указание стоимости продаваемой недвижимости. Это значит, что в договоре отдельно должны быть следующие пункты: Общая цена объекта дома с землёй ; Цена дома отдельно от земли; Цена земли отдельно от дома. Стоит обратить внимание При подписании предварительного договора на куплю-продажу объекта недвижимости, особенно осторожно следует отнестись к оставленному задатку. Согласно российскому законодательству, само понятие задатка является частью основного договора.

Навигация по записям

В предварительном соглашении он не предусмотрен. Если по каким-либо причинам сделка не будет осуществлена, задаток не возвращается. Также важным моментом является соблюдение условий предварительного договора. При несоблюдении их любая из сторон вправе подать исковое заявление в суд и потребовать выплаты денежной компенсации.

Также не следует спешить с подписанием предварительного соглашения, если продаваемый дом находится в стадии незавершённого строительства, поскольку такой документ не всегда может считаться правомерным.



Читайте также:

  • Документы для регистрации купли продажи земельного участка и садового дома
  • Как быть работникам при ликвидации предприятия